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Ägypten Hurghada Mubarak Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte zum Kaufen

Häuser in Ägypten Hurghada zum Kaufen
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Ägypten Hurghada Einfamilienhaus
Hurghada Mubarak

Einfamilienhaus / Ferienhaus / Wohnhaus unweit vom Strand und Meer zur
Selbstnutzung oder Vermietung in Hurghada - Ägypten

Einfamilienhaus Doppelhaushälfte in Hurghada Ägypten

Das Haus ist 2 stöckig. Die Grundfläche pro Etage beträgt 85 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle mit offenem Ess- und Sitzbereich und Garderobe. Die Möbel, in schönen warmen Brauntönen, sind handgefertigt aus Rattan in Kombination mit Holz.
TV-Anschluss vorhanden, jedoch kein TV Gerät. Eine kleine Abstellmöglichkeit befindet sich separat in einem kleinen Raum, der von der Eingangshalle aus zu erreichen ist.
Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Zimmer, von uns benutzt als Büroraum, und ein Gästezimmer mit Schlafmöglichkeit für 1 Person. Die Möbel in diesem Raum sind ebenfalls handgefertigt aus weiß lackiertem Rattan.
In diesem Raum befindet sich ein TV-Anschluss mit TV-Gerät.
Die Küche ist mit sehr exklusiven Mosaik Fliesen ausgestattet in schönen Grüntönen. Die Einbauküche wurde dazu passen in einem schönen Grünton gewählt mit einer atemberaubenden grünen Marmorarbeitsplatte.
Die Ausstattung der Küche sollte keine Wünsche offen lassen. Vieles wurde von uns persönlich aus Deutschland importiert, sowohl Küchengeräte wie auch die Küchenausstattung.
Der Ofen / Herd wird mit Gas betrieben. Ein Spülmaschinenanschluß ist vorgesehen. Kühlschrank, Mikrowelle und alle üblichen Küchenkleingeräte wie Toaster, Sandwichmaker, Kaffeemaschine, Mixer etc. sind vorhanden !
Die Küche verfügt über einen zusätzlichen Extra Ausgang. Dieser ist direkt vom Carport aus zu erreichen. Sehr praktisch nach Großeinkäufen. Direkt nach dem Entladen des Autos kann man alle Einkäufe direkt in die Küche transportieren.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit schöner Badewanne mit integrierter Wellnessdusche. Die Fliesen wurden in einem modernen anthrazit Ton gewählt in Kombination zu kräftigem orange Tönen und cremefarbenen Fliesen.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit edlen dunkelbraunen Fliesen ausgestattet, in perfekter Kombination zu den Farbtönen der Möbel und Dekoration.
Das Erdgeschoss ist zusätzlich an allen Fenstern und Türen mit einer stabilen Schmiedeeisenverkleidung an den Fenstern und Türen ausgestattet und somit absolut einbruchssicher.
Über die Eingangshalle ist der 1. Stock über ein Treppenhaus zu erreichen.
Die gesamte Treppe wurde von uns mit einem hochwertigen Marmor ausgestattet. Das Treppengeländer wurde ebenfalls aus massiven Schmiedeeisen angefertigt.
Im ersten Stockwerk befindet sich ein großer Wohn – und Aufenthaltsraum mit großem Ecksofa, ebenfalls aus Rattan angefertigt zu einer passenden TV-Wohnwand mit vielen Glaselementen.
TV-Anschluss vorhanden mit großem TV.
Über das Wohnzimmer erreicht man einen schönen großen Balkon mit wunderbarem Blick nach Westen auf einen atemberaubenden Sonnenuntergang.
Zu erwähnen ist auch, dass das Haus am Rande des Wohnviertels Mubarak 6 liegt, d.h. die Aussicht auf den Sonnenuntergang kann von keinem Wohngebäude oder ähnliches verbaut werden, da das Gebiet gegenüber der Immobilie Besitz der Stadt Hurghada ist und nicht bebaut wird.
Im ersten Stock befindet sich außerdem noch ein Kinderschlafzimmer. Hier steht ein ausklappbares Schlafsofa und ein Schrank. Wurde von uns eher als Abstell- und Hobbyraum verwendet.
Des weiteren befindet sich hier eine Dampfbügelstation, speziell von uns aus Deutschland eingeführt, von einem namenhaften Qualitätshersteller hier in Deutschland.
Ein großer Heizwagen ist hier auch noch vorhanden. Wurde von uns oft im Winter im Badezimmer oder ähnliches genutzt.
Ein Badezimmer in edlen schwarz weißen Fliesen gehalten, mit einer Eckdusche mit Kabine und sehr originellem Waschbecken ist das Highlight des ersten Stockwerks.
Außerdem ist gleich nebenan noch ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit einem wunderschönen Betthimmel. Speziell angefertigt aus Rattan, schöner grüner Farbton.
Ein Offener Ankleidebereich mit großem Kleiderschrank und Kommode so wie ein kleiner Balkon ist ebenfalls über das Schlafzimmer zu erreichen.
Der gesamte erste Stock ist mit hochwertigen beigen Bodenfließen ausgestattet.
Weiter über das Treppenhaus ist der 2. Stock zu erreichen. Hier befindet sich ein kleines Badezimmer mit Dusche etc. und einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner. Möglichkeiten zum Wäschetrocknen in der Sonne sind auf der riesigen Dachterrasse zu Genüge vorhanden.
Hier befindet sich ein weiteres Ecksofa. Möglichkeit zum Relaxen in der Sonne. ( Polster müssen erneuert werden )
Außerdem befindet sich auf dem Dach ein kleines weiteres Gästezimmer mit Doppelbett, Schwebetürenschrank und edler Schminkkommode.
Die Möbel sind ebenfalls speziell gefertigt aus hochwertigem Holz in einem  schönen mahagoni-Farbton.
Zur Ergänzung: Jeder Raum ( außer Küche / Bäder ) sind ist mit hochwertigen Klimaanlagen ausgestattet. ( Kühlung sowie Heizung möglich )
Das Haus verfügt über einen Satelliten TV Anschluss. Empfang von Nilsat, Hotbird und Astra. ( Bester Satelliten Empfang, der in Ägypten erhältlich ist, es sind sehr viele europäische Sender zu empfangen, auch viele deutsche Fernsehkanäle ! )
Sämtliche Lampen und Kronleuchter im Haus wurden zum größten Teil auch aus Europa importiert und sind mit dem Rest der Einrichtung geschmackvoll ins Detail abgestimmt.
Die Grundausstattung im Haus ist vorhanden: es sollte an nichts fehlen, von Handtüchern, Strandtüchern, Bettwäsche, Tischdecken bis hin zum Tafelservice, Dekorationsartikeln, Elektrokleingeräten etc. ist alles vorhanden.
Der Garten hat eine Fläche von ca. 110 m². Eine wunderschöne große Barbecue-Ecke lädt zu schönen Grillabenden ein. Den Barbecuegrill  haben wir speziell anfertigen lassen. Eine Ecktheke rund um den Barbcecue-Grill erleichtert das Zubereiten der Speisen. Sogar ein kleines Waschbecken mit Wasseranschluss wurde vorgesehen. Im Garten wurden wunderschöne Mosaik Fliesen in schönen terracotta Tönen gewählt.
Die Mauer ( auf den Bildern der Außenfassade zu erkennen ) wurde zum Teil ebenfalls mit hochwertigen Schmiedeeisen ausgestattet. Auch hier wurde die beste Qualität, die im Land zu erhalten war, gewählt.
Die Fassade der Mauer wurde mit stilvollen Natursteinen verkleidet.
Der Garten wurde Ende 2008, nach Beendigung des Innenausbaus angelegt. In der Mitte des Gartens haben wir uns für eine kleine Rasenfläche entschieden. Im hinteren Bereich des Gartens haben wir ein paar Obstbäume gepflanzt und für das Anpflanzen von Gemüse verwendet. Im Garten sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt: von einem Pool bis hin zu einem Nutzgarten für Obst und Gemüse ist alles machbar.
Hinterhalb des Hauses befindet sich der Carport. Hier sind auch sämtliche Wasserleitungen und -verbindungen des Hauses zu finden. Außerdem befindet sich hier der Hauptstromkasten. Innerhalb des Hauses haben wir pro Etage einen Stromkasten einbauen lassen und pro Etage einen eigenen Stromkreis installieren lassen.
Sämtliche Grundstückskosten sind bereits von uns bezahlt. Es lasten keinerlei Grundschulden auf der Immobilie.
Das Haus wurde 2007 ( Sommer ) im Rohbau gekauft und in privater Planung mit europäischen Vorstellungen fertiggestellt. Der Garten wurde 2008 angelegt.
Bei Kaufinteresse wird vom Eigentümer vor Ort aktive Hilfe geboten mit den ägyptischen Ämtern, Notar & Anwalt etc.