Griechenland Baugrundstück in Lachanada / Messenien / Peloponnes kaufen

Baugrundstücke Griechenland Peloponnes Messenien kaufen vom Immobilienmakler
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Lachanada Griechenland
Baugrundstücke Peloponnes kaufen
Peloponnes Lachanada Baugrundstück mit Meerblick

Griechenland Grundstücke, Baugrundstücke am Meer und mit Meerblick in Lachanada bei Finikounda auf Peloponnes

Baugrundstück in Lachanada Messenien Griechenland kaufen vom Immobilienmakler
  • Grundstück / Baugrundstück: 8.650 m²
  • Kaufpreis Baugrundstück: 95.000,- €
  • wunderschöner, unverbauter Meerblick
  • 170 gut gepflegte, alte Olivenbäume
  • terrassierte Osthanglage mit alten Steinmauern
  • am Dorfrand von Lachanada ( 350 m entfernt )
  • eigene Zufahrtsstraße, sehr ruhige Lage da in einer Sackgasse
  • Baugenehmigung vorhanden ( Haus mit ca. 80 m² Wohnfläche ), Erweiterung auf 200 m² Wohnfläche für Einfamilienhaus, Ferienhaus oder Villa ist möglich !
  • Wasseranschluss, Stromleitungen in der Nähe
  • Wohnwagenstellplatz mit 50 m² betonierte Bodenplatte und Vordach
  • Naturparadies am Waldrand mit Fluss und vielen Vögeln

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Lachanada, einem  Dorf  in Messinien auf dem Süd-West-Peloponnes. Es liegt ca. 50 m über dem Meeresspiegel und 3km von einem langen Sandstrand entfernt. Das Gelände spannt sich von der Einfahrt (von hier hat man Blick auf das Dorf), bis nach vorne zur Südseite ( von dort sieht man das Meer ). Ein Privatweg führt diesen Hangrücken entlang und verbindet diese beiden Seiten. Vom Weg aus abwärts nach Osten zieht sich der Hang bis nach unten an den Fluss ( der nur im Winter Wasser führt ). Es hat eine eigene Zufahrtstraße und liegt in einer Sackgasse nur ca. 350 m vom Dorfrand entfernt.
Der unverbaute, wunderschöne Meerblick auf die Bucht von Loutsa / Finikounda und das angrenzende Naturschutzgebiet machen diesen Ort zu einem kleinen Paradies. Hier sagen sich Fuchs und Hase noch Gutenacht und in der Dämmerung trällert es aus dem gegenüberliegende Wald mit einer Vielzahl von Vogelstimmen zu einem herüber. Geräusche der Zivilisation sind wenige bis keine zu hören.
Der gegenüberliegende Hang ist Waldgebiet und darf nicht bebaut werden - die Idylle ist also ( trotz der zentralen Lage) gesichert !
In ca. 5m Abständen reihen sich alte, sehr lange Steinmauern parallel den Hang hinunter. Das Grundstück öffnet sich unten zur Flußgrenze hin in ein ruhiges, kesselartiges, kleines Tal mit ebener Wiese. Hier scheint man allein auf der Welt zu sein.
Die 170 Olivenbäume sind zwischen 30 und 200 Jahre alt und gut gepflegt. Sie bringen eine jährliche Ernte von ca. 500-800 kg Öl ein. Das Land wurde in den letzten Jahren weder gedüngt noch gespritzt, es diente ausschließlich dem ökologischen Anbau. Ein Wasseranschluss mit Zähler ist gelegt worden. Die Strom- leitung des Dorfes befindet sich in der Nähe.
Eine 50 m² große Betonplattform mit Holzvordach für einen Wohnwagen wurde gebaut.
Die Baugenehmigung für das geplante Haus ( Teil 2 folgt ) ist fertig. Ein Vermessungsplan des Grundstückes sowie alle wichtigen Dokumente liegen vor.
Das Grundstück wurde bei Kauf durch einen Anwalt auf Altlasten etc. geprüft und ist „sauber“.
Im Naturschutzgebiet ( Natura 2000 ) kann seit letztem Jahr keine Baugenehmigung mehr eingeholt werden ! Man kann sich also sicher sein nicht irgendwann zugebaut zu werden.

Die Umgebung: Lachanada: Ist ein kleines ursprüngliches Dorf inmitten idyllischer Olivenhaine. Es gibt ein Kafenion und ein Restaurant.
Finikounda: Liegt 2 km unterhalb von Lachanada direkt am Meer. Dieser Fischerort wurde von den Touristen entdeckt und bietet eine Strandpromenade mit Cafes, Restaurants und Läden aller Art. Hier herrscht nur im Juli und August Hochbetrieb. Am langen Sandstrand gibt es eine Windsurf- und Segelschule sowie 3 Campingplätze. In beide Richtungen der Küste entlang erstrecken sich mehrere Sandstrände die bis auf 2 Monate im Jahr menschenleer sind. Das Wasser ist glasklar und sehr sauber !