Florida - Pferderanch mit Einfamilienhaus und Gästehaus in Fort Myers Florida
Lage:
Fort Myers liegt am Golf von Mexico, 2 Stunden von Tampa ( Flughafen ) und St. Petersburg entfernt. Eine zwei stündige Autofahrt durch die Everglades und sie sind in Miami, Fort Lauderdale ...
Die Ranch liegt 5 Minuten zur Interstate 75 entfernt, zur 41. ( Bundesstraße ) benötigen sie 10 Minuten. Die High School und Florida Gulf Coast Universität ist 8 Minuten entfernt. Zum Golfplatz benötigt man 1/2 Stunde.
Baujahr:
Das Haus und Stall wurden 1994 in konventioneller holzbauweise errichtet. Es ist eingeschossig mit Doppelgarage und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Stallungen befinden sich im hinteren Teil des Grundstückes.
Aufteilung / Besonderheiten:
Das Haupthaus / Wohnhaus hat eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 200 m². Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche zum Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist ein großer Kamin installiert, die Terrasse hat 50 m². Der Eingangsbereich und Durchgang zur Küche sind gefliest, im Wohnzimmer ist Teppichboden.
Die Küche hat einen Essbereich mit einer großen Fensterfront und Terrasse mit Blick zu den Koppeln und der Teichanlage. Der Essbereich und die Küche sind ebenfalls gefliest.
In der Küche befindet sich die Einbauküche ( in Eiche ) inkl. Ceranfeld, Miele Geschirrspüler, Backofen sowie ein Kühlschrank mit großen Gefrierteil und Icemaker.
Der Haupteingangsbereich hat 30 m² und ist ebenso wie die Terrasse gescreent ( versehen mit Fliegengitter ).
Das Elternschlafzimmer hat inkl. dem Bad 50 m², beides ist mit Teppichboden ausgelegt. Das Schlafzimmer hat auch einen Zugang zur Terrasse. Das Bad hat eine große Dusche, eine ovale Badewanne und einen Waschtisch mit 2 Waschbecken, einen kleinen und großen Einbauschrank.
Hinter der Küche befinden sich zwei Kinderzimmer, jeweils mit Teppichboden ausgelegt. Die Kinderzimmer verfügen ebenfalls über Einbauschränke. Zu den Kinderzimmern gehören ein kleines Bad mit Badewanne, Toilette, Waschtisch und einem Einbauschrank. Zu diesem Bad kann man auch von außen gelangen.
Es gibt noch einen Laundryroom ( Hauswirtschaftsraum ) mit Waschmaschine, Trockner sowie Einbauschrank und Regale.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnensystem, welches das Anwesen mit dem notwendigen Wasser versorgt - daher entfällt das Wassergeld.
Der Pferdestall hat 10 Ställe, ein Heulager und einen weiteren Stall für Futtertonnen. Die Stallgasse ist betoniert. Ein extra klimatisiertes Haus zur Lagerung des Futters und der Sättel, bestückt mit einem Kühlschrank für Arznei oder Ähnliches.
Für die Pferde gibt es 4 Koppeln, ein Roundpen ( ca. 40 m² ) und einen Reitplatz mit 90 x 120 m.
Fort Myers - Florida
Ford Lauderdale - Florida
Everglades - Florida
Golfplatz Fort Myers - Florida
Grundriss vom Einfamilienhaus / Wohnhaus der Pferderanch