massiver Tiroler Bauweise mit Balkonen und 2 großzügigen Sonnenterrassen
Baujahr 1977
Zentralheizung ( Erdgas )
zum Anwesen gehört ein größerer, mit südlicher Hanglage liegender, Garten - inklusive Teich
ein Parkplatz für 6 PKW nordseitig
Kaufpreis: 825.000,- €
Raumaufteilung:
1 schöne Einliegerwohnung ( 84 m² Ferienwohnung ) mit Sonnenterrasse und gemauerten Kachelofen mit WZ, SZ, WK, Bad
Parterre 160 m²: im Eingangsbereich befindet sich ein offener Kamin, große Küche, sowie eine getäfelte Stube. Eine abgeschlossene Wohnung mit Bad und Dusche, WC extra, 2 große Schlafräume und ein großer Wohnraum mit gemauerten Kachelofen
1.OG 160 m²: 1 Appartement mit Schlafraum, Wohnraum und kleiner Küche, Balkon. Im weiteren befinden sich in dieser Etage 4 große Gästezimmer - alle mit Dusche, WC, und Balkon
Keller 80 m²: Heizungsraum und Arbeitsraum
Zur Lage:
Das Haus liegt am südlichen Ortsrand von Telfes, auf einem nach Südwesten gerichteten “ Sonnenplateau “.
Telfes ( Luftkurort in Tirol ) ist eine Gemeinde mit ca. 1.000 Einwohnern
Das Anwesen besitzt eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht ( Panoramablick - siehe Fotos ) in das Stubaital, umgeben von Gletschern und weitläufigen Wiesen - ein Eldorado für Gesundheitsbewußte.
Gegeben ist eine sehr gute Verkehrsanbindung, BAB nach Innsbruck, 20 min zum Flughafen oder 90 Autominuten bis München
Das Skigebiet - die “ Schlick 2000 “ gehört zu Telfes.
Telfes selbst besitzt eine gute Infrastruktur mit hervorragenden Sport und Freizeitmöglichkeiten ( Schwimmen, Reiten, Golfen, Tennis, Wandern, Ski ganzjährig ... )
