Haus / Landhaus am See “Lough Conn” in Tavanaghmore - Irland im County Mayo bei Ballina und Castlebar der Provinz Connacht zum Kaufen / Verkäufer

• Ort: in Tavanaghmore - County Mayo - Provinz Connacht von Irland
• Wohnhaus / Ferienhaus mit Nebengelass am See “Lough Conn”
• Baujahr Haus: 1996
• Wohnfläche vom Haus: 170 m² ( 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Küche und 3 Bäder )
• Grundstück zum Haus: 4.200 m²
• Kaufpreis vom Haus / Einfamilienhaus / Landhaus: 585.000,- €

Irland Haus am See “Lough Conn” Landhaus / Einfamilienhaus im County Mayo

Wollen Sie im Westen Irlands die wunderschöne Landschaft mit ihren Fuchsien- und Ginsterhainen, mit ihren Seen, Bergen und dem Atlantischen Ozean kennen lernen ?
Wollen Sie die vielleicht sauberste Luft der Welt ( Ralph Giordano ) atmen ?
Wollen Sie aus einem sehr sympathischen Menschenschlag einen dauerhaften Freundes- und Bekanntenkreis aufbauen ?
Wollen Sie Sonnenuntergänge oder sich ändernde Wetterlagen bei einem unbeschreib- lichen Panoramablick von Ihrer Naturstein- terrasse oder Ihrem Wohnzimmer bei einem Glas Wein und einem Buch genießen ?
Wollen Sie sich vom Alltagsstress in totaler Ruhe erholen oder bevorzugen Sie Aktivitäten wie Fischen, Reiten, Golfen, Wandern und vieles mehr ?
Wollen Sie Abende in einem Pub oder einem Restaurant der Spitzenklasse verbringen ?
Wenn Sie diese Fragen mit „ ja “ beantworten, dann ist das hier angebotene Objekt das, welches Sie suchen ! Sie können es bei 170 m² Wohnfläche und ca. 4.200 m² Grundstücksfläche in unverbaubarer Südhang Lage als Dauer- wohnsitz oder Altersruhesitz nutzen. Es kann aber auch das Refugium sein, in das Sie von Zeit zu Zeit fliehen, um dem Alltag zu entgehen.
Die Nähe des Flughafens Knock Airport und gute Verbindungen über London nach Europa bei einer PKW- Fahrzeit von ca. 40 Minuten bis zum Flughafen, machen es einfach.

--- See “Lough Conn” ---

--- hervorragende Reviere für Angler ---

--- Blick auf Galway, erreichbar in 1 Stunde ---

Das Objekt liegt im Bereich Pontoon, Wohngebiet Tavanaghmore, ca. 15 Minuten von den Städten Castlebar und Ballina und ca. eine Stunde von Galway und Sligo entfernt, in einer geradezu atemberau- benden Landschaft mit Seen, Hügeln, Bergen und Inseln. Dieses Gebiet wird von Einheimischen, die dort teilweise seit Generationen leben, von wohlhabenden irischen Ruheständlern und zu etwa 25% von Ausländern ( Amerikanern, Engländer, Franzosen, Deutsche ) bewohnt. Baugenehmigungen werden nicht mehr erteilt, um die Landschaft zu schützen und vor Zersiedlung zu bewahren. Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Neben einem ausgebauten Straßennetz gibt es Zug- und Busanbindungen, Geschäfte, Pubs, Restaurants und viele Dinge, die das Leben angenehm machen. Pontoon bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. An erster Stelle ist das Fischen auf Forellen in den Seen Lough Conn und Lough Cullin, auf Lachs im bekanntesten Lachsfluss Irlands, dem River Moy und auf Meeresfische im Atlantik ( ca. 25 Minuten Fahrzeit ) zu nennen. Sie können auch Golf spielen auf einem der zahlreichen Golfplätze, die in ca. 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen sind. Einige der weiteren Möglichkeiten: Wandern, Rad fahren, Jagen, Reiten oder Bergsteigen. Pontoon ist mit einer Fahrzeit von ca. einer Stunde der ideale Ausgangspunkt für Reisen nach Achill Island, wo Heinrich Böll sein „ Irisches Tagebuch “ schrieb, oder in das weltbekannte Bergpanorama von Conemara.
Das Klima ist wechselhaft mit Niederschlägen und durch den Einfluss des Golfstromes sehr mild. Es wirkt teilweise mediterran ohne größere Hitzeperioden. Durchschnittstemperaturen im Sommer 20 - 23 °C, im Winter 5 - 12 °C. Die Luft ist extrem sauber. Intensive Vegetation, z.B. Palmen, Rhododendron- Fuchsien und Ginsterhaine, teilweise natur belassener Feuchtwald.
Das 1996 in traditioneller Bauweise überwiegend mit Naturmaterialien sehr solide errichtete Haus hat eine Wohnfläche von ca. 170 m² und liegt auf dem 4.200 m² - Grundstück in unverbaubarer Südhanglage. Von dort hat man einen unwahrscheinlichen Panoramablick über zwei Seen ( Lough Conn ), Inseln, Hügel- und Bergketten bis zum zweithöchsten Berg Irlands, dem Mount Neven. Das Grundstück wurde im Natur- Parkstil gestaltet und ist gärtnerisch hervorragend gepflegt. Über eine Privatstraße ist das Grundstück zu erreichen.
Das Haus mit zwei Wohnzimmern, vier Schlafzimmern, drei Bädern, einer Küche, einem Empfangsbereich und einem Mehrzweckraum wurde auf hohem Niveau innen gestaltet und hat neben der Ausstattung mit exklusiven Möbeln und Wand- und Bodenbelägen auch viele außergewöhnliche dekorative Elemente. Es wurde so projektiert, dass man von beiden Wohnzimmern und zwei Gästezimmern aus den Panoramablick immer genießen kann. Auf der gesamten Südfront wurde eine Terrasse, teilweise mit Natursteinbelag, errichtet. Der garden-shed dient der Aufnahme von Maschinen und Geräten. Eine Bitumenstraße führt über das Grundstück bis zum Haus. Für vier Fahrzeuge wurde eine Bitumenparkfläche geschaffen. Die Annehmlichkeiten unserer Zeit können in vollem Umfang genutzt werden: Strom, Wasser, Telefon, Ölzentralheizung, Satelliten-TV und Abwasserklärung über einen modernen, biologisch arbeitenden septic-tank.
Die Entfernung zu den Nachbarhäusern beträgt 200 - 300 m. Das ist weit genug, um Ruhe zu genießen und nah genug, um im Bedarfsfall Kontakt zu halten.

Der Wert der Immobilie ergibt sich in erster Linie aus seiner selbst für irische Verhältnisse ungewöhnlich attraktiven Lage und der Tatsache, dass heute Immobilien in einer solchen Lage auf dem Markt faktisch nicht mehr zur Verfügung stehen.
Die Immobilie ist eher für den introvertierten Menschentyp geeignet, der zwar Ruhe und eine fantastische Landschaft sucht, andererseits aber die vielen dargestellten Freizeitmöglichkeiten nutzen möchte.
Einen wirklichen Eindruck, eine emotionale Inspiration, erhält man nur durch eine Besichtigung !