Nyeri Einfamilienhaus / Wohnhaus mit Gästehaus zwischen dem “Mount Kenia National Park” und dem “Aberdare National Park” in Kenia

Einfamilienhaus / Wohnhaus / Landsitz bei Nyeri - Kenia unweit vom Mount Kenia zum Kaufen / Verkäufer

• Lage: unweit von Neyri, ca. 25 km nördlich gelegen, im Nyeri County der Central Province Kenia,
  mit sehr guter Ausgangsbasis für den “Mount Kenia National Park” und dem “Aberdare National Park”
• Grundstück zum Einfamilienhaus / Wohnhaus: 177.635 m² - im wesentlichen naturbelassen Areal
• Baujahr Einfamilienhaus / Wohnhaus: 2014 in massiver Bauweise
• das Anwesen ist bebaut mit: Haupthaus, Gästeresidenz, Rundhütten, Baumhaus, Wohnung für Angestellte, Werkstatt
• Kaufpreis Einfamilienhaus / Wohnhaus: 837.000,- €  ( inkl. Mobiliar und Inventar )
• optionales / zusätzliches Grundstück Lot 3 mit 69.460 m² ( 6,946 ha ) für 153.000,- €

Ausblick vom Grundstück des Einfamilienhauses / Wohnhaus

Lot 3

optional

Weitere Informationen zum Einfamilienhaus / Wohnhaus bei Nyeri in Kenia

Im Herzen Kenias, westlich des Mount Kenia und nördlich von Nairobi gelegenes Anwesen. Alleinlage abseits der Straße, Ruhe und Wildlife - Afrika pur ! - direkt vor der Tür. Um zum Anwesen zu gelangen folgt man, von der Hauptstraße abbiegend, rund 6 km einer Allwetterstrasse. Die letzten 500 m führen über eine der landestypischen Off-Road Piste.
Das Grundstück ist an drei Seiten komplett eingezäunt und grenzt im Süden an einen Fluss, der ganzjährig frisches Quellwasser aus den Aberdare-Gebirgen führt ! Bis auf eine Seite ist das Grundstück von Schutz- gebieten ( sog. „Conservancies“ ) umgeben. So besteht die Nachbarschaft aus dem weitläufigen Gelände eines Country Clubs ( Aberdare Country Club ).
Die Versorgung für den Grundbedarf kann sehr gut und preiswert über Einkäufe im nächsten Ort, Mweiga, stattfinden; ein großer Markt mit frischem Gemüse, Fleisch, Milch und Eiern wird von freundlichen Kenianern aus der Umgebung versorgt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich natürlich durch direktes Einkaufen bei den Einheimischen und Bauernfamilien vor Ort.
Die Hauptstadt der Region Central Kenyas, Nyeri, bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule mit sehr gutem Ruf ( „Mount Kenya Academy“ ) und ein Krankenhaus. Von Nyeri Richtung Mweiga fahrend, führt die Hauptstraße ( asphaltiert ! ) an dem Airstrip Mweiga vorbei, einem Flugplatz, der z.B. auch von den Flying Doctors angeflogen wird. In Nairobi finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Einkaufscentren, moderne medizinische Versorgung und den internationalen Flughafen.

Entfernungen - Hauptstraße: rund 6,5 km, zum Airstrip Mweiga rund 10 km, Mweiga rund 9 km, Nyeri rund 25 km, Nairobi rund 160 km

Das Anwesen - Historie: Das idyllisch gelegene, rund 17,4 Hektar große Grundstück ( plot ) wurde von den Eigentümern, einem deutschen Ehepaar, 1997 erworben. Über die Jahre entstanden nach durchdachtem Konzept und unter fachmännischer Planung und Aufsicht die verschiedenen Gebäude, die als Gesamtheit ein Anwesen der Superlative auf einem ganz besonderen Flecken Erde bilden. Momentan als privater Wohnsitz genutzt, bietet das Anwesen mannigfaltiges Potential zur Realisierung Ihrer Ideen und Pläne.

Zustand: Das Anwesen befindet sich seit Erbauung in Familienbesitz. Es wird laufend liebevoll gepflegt und betreut.
Übernahme: Eine Übernahme ist nach Vereinbarung möglich. Es bestehen keinerlei Miet- oder Pacht- verträge.

Grundfläche / Grundstücke:
Gesamt ca. 177.635 m²
Grundstück 1 mit ca. 152.300 m²
Grundstück 2 mit ca. 20.580 m² zzgl. Straßenbereich mit 4.755 m²
Außenanlage: Bewusst größtenteils naturbelassen präsentiert sich das rund 17 Hektar große, weitläufige Areal, über welches sich großzügig verteilt das Haupthaus, die Gästebereiche ( Baumhaus und Rundhütten / Gästehäuschen ), das Werkstattgebäude und der Wohnkomplex für die Angestellten verteilen. Eine absolute Besonderheit und vor allem während der Trockenzeit unbezahlbar, ist die direkte Angrenzung an den Fluss im südlichen Grundstücksbereich, der ganzjährig Quellwasser aus dem Aberdare Gebirge führt.

Wildbestand: Die meiste Zeit lebt eine Gruppe Büffel und Zebras auf dem Grundstück, ansonsten gibt es Buschböcke und Leoparden, seltener auch Waterbucks und Elandantilopen. Es wurden auch schon Hyänen sowie Stachelschweine gesehen. Elefanten wurden früher regelmäßig beobachtet, das letzte Mal vor ca. 2 - 3 Jahren. Über dem Tal sieht man regelmäßig Adler und andere große Raubvögel kreisen. Des Nachts hört man oft Hyraxe. Natürlich gibt es auch viele Vogelarten, Ciconia ( Störche aller Art ), Ardea ( Reiher aller Art ), Ibisse, Aquila ( Adler aller Art ), Buteo ( Bussard ), Accipiter ( Habicht ), Tauraco  ( Turaco ), Papageien, Asio ( Eule ), Alcedo ( Eisvogel ), Merops ( Bienenfresser ), Dendropicos ( Specht ), Lamprotornis ( Stare ), Nectariniar ( Nektarvogel aller Arten, Serinus / Seedeater ), Poicephalus ( Papageien ), Tockus ( Hornbills ), Motacilla ( Bachstelze ), Ploceus ( Webervögel ) und viele Arten mehr

Haupthaus / Wohnhaus / Einfamilienhaus - Baujahr: 2014, Wohnfläche rund 240 m²
Untergeschoss: Unter dem Schlafzimmer befindlicher, gemauerter Weinkeller von ca. 5 m². Unter der Veranda liegender, gemauerter Wassertank von ca. 50.000 Liter Kapazität.

Erdgeschoss: Großzügig geschnittene, offene Küche mit Zugang zur Speisekammer und Waschküche, großzügig geschnittener Wohnbereich mit offenem Kamin und zwei großen Glastüren zur Veranda, Gästezimmer mit großen Dachflächenfenstern ( zum Sterne-Zählen ) und eigenem Bad, Schlafzimmer mit besitzbaren Erkern und in den Boden eingelassener Badewanne mit Rosenholzumrandung, Dusche aus Naturstein, begehbarem Kleiderschrank und abgetrenntem Bereich mit Toilette und Bidet.

Obergeschoss: Eine optisch ansprechende Massivholztreppe aus Eukalyptusholz führt zum oberhalb des Schlafzimmers gelegenen großen Galerie / Loft / Yogabereich. Große, bis zum Boden verglaste Fensterbereiche bieten fantastische Ausblicke über das Tal und der Naturlandschaft.

Um das Haus: Hinter der Küche in Richtung Norden liegender, in den Hang eingelassener Innenhof mit gemauertem Springbrunnen und Sitzecke sowie großem Wäschetrockenplatz. Vor dem Wohnbereich gelegene, teilüberdachte Veranda von ca. 80 m² auf zwei Ebenen ( mit geplantem Pizzaofen und Grill ).

Carport

Sauna / Pool: Neben der Veranda befindliche Gebäudekomplex ( Baujahr 2015/16 ) von ca. 20 m² mit Sauna, Dusche und Kamin und davorliegend der Pool ( Baujahr 2015/16 ) von ca. 40 m² und mit 2 m Tiefe.
Gästeresidenz / Gästehaus: Bestehend aus einem Baumhaus ( Schlafen und Bad ) und zwei Rundhütten ( Küche und Wohnzimmer ).
Rundhütten: Gerade fertig gestellt, Wohnfläche ca. 80 m² im kenianischen Landesstil aus zwei miteinander verbundenen Rundhütten.
Baumhaus: Baujahr 2009, Wohnfläche ca. 20 m² Schlafbereich mit verglaster Front zur überdachten Veranda hin, Badewanne und Toilette. Darunterliegender Technikraum mit Stromversorgung, Wassertank und Pumpe.
Bediensteten Wohnung: Baujahr 2008, Wohnfläche ca. 100 m², Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, im Innenhof ein unterirdischer, gemauerter Regenwassertank mit rund 50.000 Litern.
Werkstattgebäude: Baujahr 2002, Fläche ca. 220 m², angrenzender unterirdischer gemauerter Regen- wassertank mit 25.000 Litern. Ein 20 Fuß Container mit angrenzender Garage, Fläche ca. 100 m², aus- reichend für 5 Fahrzeuge.
Stromversorgung: Unterirdisches Generatorhaus: Baujahr 2007, Fläche ca. 40 m² mit drei Elektro- generatoren ( 2 x 12.5 KW schallgedämmt und ein offener 15 KW Generator mit Deutz Motor ). 800 Ah Batteriesatz mit 2 KW Inverter/Lader und zusätzlichem Ladegerät zur ständigen Stromversorgung ohne Generator. Der Generator läuft lediglich täglich ca. 2 Stunden zur Batterieladung und dann gleichzeitig Waschmaschine und Geschirrspülmaschine.
Wasserversorgung: Zur Komplettierung des Wasserversorgung ( die über 500 m² Dachfläche zum Regenwasser auffangen reichen zur Wasserversorgung mit Regenwasser sowie zum Bewässern des Küchengartens ) gibt es noch einen gemauerten unterirdischen Hauptspeichertank ( Baujahr 2000/01 von 140.000 Litern ) am höchsten Punkt des Grundstücks. Abgesehen vom Bediensteten-Wassertank kann von jedem Wassertank zum anderen umgepumpt werden. Dieser Wassertank hat auch eine 2 Zoll Leitung zum Fluss hinunter mit Drehstrompumpe um bei Bedarf Flusswasser in diesen Tank zu pumpen. Somit ist also eine Wasserversorgung auf jeden Fall gewährleistet ( zuletzt wurde 2013/14 Wasser vom Fluss für die Bauaktivitäten am Haupthaus hoch gepumpt ). Einen separaten Wasseranschluss steht für den ca. 150 m² umzäunten Gemüsegarten ( dieser wird zurzeit nicht bewirtschaftet ) zur Verfügung.
Ausstattung - Bauweise: Naturstein, englischer Cottagehausstil, Dacheindeckung Tonziegel auf verzinktem Stahlblech.
Heizung: offener Kamin
Fenster: Glasfenster mit Stahlumfassung und  Stahltüren außen, massive Mahagonitüren innen
Böden: Holzböden aus Walnuss gebeiztem Zypressenholz versiegelt, Steinfliesen aus Ton
Internet/Telefon: Gutes Internet via GSM/WLAN, Mobiltelefon, kein Festnetzanschluss ( Festnetz ist nicht landesüblich ).
Nutzung: Der Landsitz ermöglicht die Realisierung vieler Wünsche, Ideen und Vorstellungen in einer einzig- artigen Lage. Geeignet für eine private Nutzung als gehobenen - gemütlichen Familiensitz, privates Refugium, auch für mehrere Parteien bzw. Generationen oder einer gewerblichen Nutzung z.B. als Ferienanlage, Resort, Basislager / Ausgangspunkt für Besucher der Nationalparks / Naturparks ....