Ungarisches Ferienanwesen mit Reitanlage in Bata - Ungarn - zum Kaufen

Am Rande des größten Jagdgebietes „ Gemence “ in absolut ruhiger Umgebung. Nahe der Universitäts- stadt Pecs liegt der Ort Bata im Donau-Drau Nationalpark.

Tolna ist ein Komitat ( Verwaltungsbezirk ) im südlichen Zentralungarn. Es grenzt an die Komitate Fejér, Bács-Kiskun, Baranya und Somogy. Es hat eine Fläche von 3.703 km² und ( 2001 ) 253.038 Einwohner. Die Hauptstadt ist Szekszárd, andere Städte sind Tolna und Paks. Diese Gegend ist hügelig und wird von den nördlichen Ausläufern des Mecsek-Gebirges durchzogen. Zur Donau hin, der Ostgrenze fällt das Land flach ab.

Ein ideales Gebiet für den Jagd- und Angelfreunde. Das große Weinanbaugebiet bietet dem Weinliebhaber reichlich Auswahl an Rot- und Weißweinen.

Haupthaus, EG bestehend aus: Wintergarten mit Kachelofen, Gästebad mit Dusche, Gäste /Arbeitszimmer, Flur u. Vorratsraum, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Schlafzimmer, großes Bad  mit Sauna, HWR, Ankleideraum
Obergeschoss: im Dachgeschoss, 2 große Räume ( Gästeschlafzimmer ca. 50 m² mit Sitzecke ) Kabel TV, Satellitenanlage, Telefon-Internetanschluss, Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m²
Anbauten: Wasch- und Räucherhaus, überdachter Terrasse mit Grillplatz und ital. Ofen, Innenhof mit Brunnen, Garage, 1 Stellplatz, Fitnessraum, Vorbereitung zur Trennung von Ferienhäuser ( Nachbargrundstück ) ist da, Grundstück Haupthaus ca. 540 m².

Objektbeschreibung, Ferienhaus 1 und 2

Haus 1: Wohnzimmer, Esszimmer Küche, Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Weinkeller mit Probier- ecke. Die Wohnung wird komplett mit Möbel angeboten. Wohnfläche ca 132 m², Grillplatz, Brunnen, Kabel-TV, Telefonanschluss, separater Strom und Wasserzähler

Haus 2: Wohnung, EG:  Wohnzimmer mit Küche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche. Die Wohnung wird komplett mit Möbel angeboten. Wohnfläche ca. 67 m². Baujahr 1998, Grillplatz, Kabel  TV, Telefonanschluss, separate Strom u. Wasserzähler
Wohnung OG:  Zugang über Außentreppe, überdachter Balkon, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer. Die Wohnung wird komplett mit Möbel angeboten. Wohnfläche ca. 60 m², Rest wie EG

Zur gesamten Ferienhaus - Anlage gehört ein überdachtes Schwimmbad ( 5 x 11 Meter ). Das Grundstück ist mit einer sehr schönen Mauer, in Bruchsteinen ausgeführt, umgeben. Zur Anlage gehören 5 Stellplätze ( separate Zufahrt ). Das Grundstück hat eine gepflegte Gartenanlage mit Liegewiese und eine Gesamt- größe von ca. 880 m². Das Grundstück kann getrennt werden; Schwimmbad gehört dann zum Haus 2.

Die Reitanlage befindet sich ca. 500 m von der Ferienhaus - Anlage entfernt auf einem Grundstück von ca. 4,0 ha, wovon ca 2,0 ha eingezäunt sind. Auf dem Gelände befinden sich ein Gebäude mit Stallungen ( 49 x 6 m ) mit Reitplatz. Der Außenbereich vor der Stallung ist mit Rasengittersteinen befestigt. Strom und Wasser sind vorhanden.