Villa in Kyparissi - Laconia bei Paralia und Mitropoli in Griechenland
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• Lage der Villa: in Kyparissi - Laconia Griechenland, unweit zu den Orten Paralia und Mitropoli,
  ca. 1.400 m vom Strand / Meer entfernt
• Baujahr Villa: 1988, in hervorragendem Zustand
• Grundstück zur Villa: 337 m²
• Wohnfläche der Villa: 121 m² über 2 Etagen, mit 2 separaten Wohneinheiten + großen Terrassen
• Kaufpreis Villa: 169.000,- €
• Weitere Informationen zur Villa auf Anfrage !

Griechenland Villa mit Panoramablick und Meerblick
in Kyparissi - Laconia auf Peloponnes

Allgemeine Informationen zur Villa in Kyparissi - Laconia - Griechenland

Zweistöckiges Haus / Villa mit zwei getrennten Wohneinheiten unter einem Dach. Die ideale Voraus- setzung für eine flexible Nutzung der Villa - auch in der Zukunft. Die Villa besitzt Unter- und Obergeschoss mit jeweils eigenem Eingang.

Atemberaubender 360 Grad Rundblick auf das Meer und die Berge vom Balkon / Terrasse aus.

Objektbeschreibung:

Ein zweistöckiges freistehendes Mehrparteienhaus in der Ortschaft Kyparissi, Region Laconia am süd- östlichen Peloponnese in Griechenland. Zweistöckiges Haus, atemberaubender 360 Grad Rundblick auf das Meer und die Berge vom Balkon aus, ruhige Lage, nette Nachbarn, Grundstück 337 m², Wohnfläche 121 m², 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC, Lagermöglichkeiten in einem kleinen Holzhaus, großer gepflasterter Balkon ca. 130 m², kleiner Garten, überdachter Autostell- platz, 2 Frei-Stellplätze, gepflasterter Stiegenaufgang zu Balkon und Obergeschoss, BBQ-Feuerstelle, Nichtraucherhaus.

Kleine Annehmlichkeiten mit Liebe zum Detail:

Das Haus ist gut gedämmt und isoliert und besitzt eine neue Gasheizung für die Wintermonate.
Das Obergeschoss wurde vor kurzem neu gestrichen.
Für die heißen Sommertage ist das Haus mit Klimaanlagen ausgestattet. Die Solaranlage liefert das notwendige Warmwasser.
Dreiphasiger Wechselstrom – um eine etwaige Überlastung ( für Ober- und Untergeschoss ) zu vermeiden
Obergeschoss – neue Holzfenster und Holztüren – das Holz ist Meeresklima ( Salz ) resistent.
Insektenschutzgitter bei Fenster und Türen vorhanden sind vorhanden, Internet, Festnetz, Satelliten- antenne, Blitzschutz ebenfalls.

Obergeschoss:

Zum Obergeschoss ( und der Terrasse ) gelangt man über einen außen liegenden gepflasterten Stiegenaufgang.  Das Obergeschoss hat 56,51 m² und besteht aus einem Schlaf-, Badezimmer und einer großen Wohnküche. Alle Räume haben einen direkten Zugang zu Terrasse. Die Ein/Ausgänge werden von Pergolen geschützt. Von der Terrasse / Balkon hat man einen atemberaubenden Rundblick auf das Meer und die Berge.

Untergeschoss:

Das Untergeschoss hat 64,61 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem sehr großen Wohnzimmer, einer Küche und Bad. Die Fenster der unteren Etage sind aus Aluminium und haben natürlich auch Insektenschutz.

Garten:

Kleiner gepflegten Garden mit Orangen-, Zitronen und Olivenbäumen. Dazu passend eine kleine Holz-Gartenhütte und eine BBQ-Feuerstelle.

Parkmöglichkeiten: Bis zu 3 PKW-Stellplätzen.

Lage:

Das Haus befindet sich am oberen Rand des idyllischen Ortes Kyparissi und ist ca.  20 min zu Fuß / 5 min per Auto vom Strand entfernt.
Kyparissi liegt an einer bezaubernden Bucht mit einem kleinen Hafen, traumhaften Stränden und umrahmt von malerischen Bergen.
Kyparissi ist ein Geheimtip für Prominente wie z.B. George H.W. Bush, Prinz Charles und Prinzessin Diana. Es wird in vielen Fachzeitschriften und sogar in dem Buch “The Most Beautiful Villages of Greece” lobend erwähnt.
Trotz der augenscheinlichen Schönheit und Reize, bleibt die Perle Kyparissi vom Massentourismus verschont.
Selbstverständlich gibt es in Kyparissi kleine Café Bars, Restaurants, Bäckerei, Hotels, Supermarkt für den täglichen Bedarf, etc. Für größere Anschaffungen, Krankenhaus, Apotheke, Polizei, Post, Behörden, Banken fährt man in die nächst größere Stadt Molai.
Für Kultur und Tagesausflüge bieten sich die Städte wie Monemvasia, die auf der seewärtigen Südost-Seite eines Felsens von ca. 194 m Höhe und 1,8 km Länge liegt und Sparta, die Landstadt und Gemeinde auf der griechischen Halbinsel Peloponnes.
Ein kleinerer Flughafen befindet sich in Kalamata welcher zirka 175 km / 2h 40 min entfernt liegt. Für Linien Flüge gibt es den Internationalen Flughafen von Athen.

Aktivitäten:

Die geographische Lage am Meer und Berge bietet Aktivitäten für Ruhesuchende sowie für Outdoor-Liebhaber: Erholung am Strand und Meer, Schwimmen von Mai bis November ( Wassertemperatur 24°C ) einerseits, andererseits Klettern am markierten Klettersteigen. Der Gebirgsstock mit dem größten Felspotential befindet sich am Eingangstor von Kyparissi.
Für künstlerisch ambitionierte Naturliebhaber werden auch Wasserfarben Malkurse angeboten.

Erholen, Aktivurlaub, Bootsfahrten, Bergliebhaber, Bergsteigern, Wandern, Klettern das Felspotential dort ist grandios, klettern markierter Routen, Watercolor Workshop with James Foot ...