Wohnhaus / Einfamilienhaus
in der Champagne Frankreich
zum Kaufen / Verkäufer

O-920 /A-1637

Lagekarte

Fotos

• Ort: Laferté-sur-Amance
  ( Haute-Marne / Chaumont
  Champagne-Ardenne )
• Baujahr Wohnhaus: 1930
• Wohnfläche vom Haus: 160 m²
  6 Zimmer, 1x Bad, Garage,
  Garten ( in Gestaltung )
  DG ausbaufähig ( ca. 60 m² )
• Nutzfläche: 210 m²
• Grundstück: 350 m²
• Kaufpreis Wohnhaus: 57.000,- €

Grundrisse

Grundstück

Das Einfamilienhaus / Wohnhaus befindet sich in der Nähe der deutsch - französischen Grenze in sehr ruhiger Lage. Das Städtchen Laferté-sur-Amance mit 153 Einwohnern, liegt am Rande der Champagne / Haut Marne auf einem Berg, in einer sehr reizvolle Gegend mit großen Eichenwäldern. Die nächste größere Stadt ist Langres, nach Paris sind es ca. 260 km, nach Saarbrücken 250 km, oder von Freiburg auch ca. 250 km. Ein Stausee zum Baden und Segeln ist ca. 30 km entfernt, ein Thermalbad ca. 20 km, der Adventure-Park ca. 3 km und einen Supermarkt finden Sie in ca. 10 km.
Die Immobilie ist aus Natursteinen gebaut, die Decken haben dicke Deckenbalken aus Eichenholz. Die Wohnfläche des Ferienhauses, die sich in 2 Wohnbereiche aufteilt, beträgt ca. 160 m². Im EG befinden sich Wohn- und Kaminzimmer, Toilette und Bad, im OG sind Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer und Toilette. Das Dachgeschoss mit ca. 60 m² ist ausbaufähig.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, Schlaf- und Wohnzimmer sind möbliert. Beheizt wird das Haus mit einer Elektroheizung und das Wohnzimmer im OG kann zusätzlich mit einer Ölheizung beheizt werden. Der Stromanschluss des Hauses ist neu, alle Versorgungsleitungen sind vorhanden. Die Garage bietet Platz für 3 PKW in einer Reihe, bzw. für einen Bootstrailer. Der Garten befindet sich noch in der Gestaltungsphase, verschiedenes Baumaterial und eine Holzpergola für den Garten sind zum Aufbau schon vorhanden. Eine Sat-Schüssel für deutsches Fernsehen ist ebenfalls vorhanden.

Einfamilienhaus in Laferté-sur-Amance

renoviertes Wohnhaus im Haute-Marne