Komfortable Villa in San Bernardino am “Lago Ypacarai” - Paraguay zum Kaufen / Verkäufer
O-3039 /A-4176
Fotos
Lagekarte
- Lage: in San Bernardino im Departamento Cordillera Paraguay,
mit Seeblick, ca. 2.500 m vom “Lago Ypacarai” entfernt - Grundstück: 10.000 m² komplett ummauert ( ca. 115 x 87 m )
- Baujahr der Villa: 2020
- Wohnfläche: 320 m²
- mit modernster Sicherheitstechnik, Hubschrauberlandeplatz,
Grillplatz + Außenküche / Sommerküche ... - 2x Carport, Schwimmingpool ( 7 x 13 m ) mit integriertem Whirlpoolbereich
- Kaufpreis der Villa: US$ 2.500.000,-
- Weitere Informationen zur Villa und Grundstück auf Anfrage !
luxuriös, mondäne Villa mit Pool in San Bernardino mit Seeblick
auf den “Lago Ypacarai” - Paraguay
Video
- Villa / Anwesen mit einmaliger Lage in San Bernardino, gibt es hier kein zweites Mal, unverbaubar
- Generator mit 80 Litern Diesel + extra Tank für 300 Liter, dieser kann 6 Tage ohne Tanken arbeiten
- Hubschrauberlandeplatz möglich, Distanz zum Flughafen Pettirossi 25 km 10 Minuten Flugzeit
- absolut ruhige und sichere Lage der Villa
- jedes Fenster einzeln Alarm gesichert; 1. Stock und Erdgeschoß separat voneinander
- Panikknöpfe im Haus, in der Villa
- Fotocellular / Photovoltaik innerhalb der Mauern, 30 cm Abstand von der Mauer
- insgesamt 15 Kameras im Haus per Bildschirm überwachbar
- Grundstück / Anwesen der Villa ist umrandet von einer 3,5 Meter hohen Mauer
- auf der Mauer ein kompletter Klingeldraht mit 2 Elektroleitungen
- direkter Anschluss zu „Protek“, die sind im Alarmfall in 2 Minuten persönlich hier
- ca. 15 – 20 Lampen, die bei Dämmerung automatisch einschalten
- sämtliche Türen, Tore, Alarme und Lampen sind per Fernbedienung einschaltbar
- Sprechanlage und Kamera sowie automatischer Toröffner / Türöffner vom Haus aus bedienbar
- überdachte Parkplätze / Carports für 5 große PKW
- Dieseltank mit 1.300 Liter Vorrat
- großes Deposito / Lager mit Ausbaumöglichkeit für 2 exklusive Schlafzimmer mit Bad
- mithin insgesamt 6 Schlafzimmer
- In die Landschaft integrierter grüner Container für diverse Arbeitsgeräte
- Insgesamt Wassertanks mit 33.000 Litern, außerdem ein Tiefbrunnen
- ca. 30 in die Baumlandschaft integrierte Strahler mit Fernbedienung
- zahlreiche heimische Obstbäume, Mango, Pomelo, Zitronen etc.
- unüblich großer Pool, mit Beleuchtung und beleuchtetem Wasserfall 13 x 7 Meter, Tiefe: 1,5 – 2,5 Meter, Außendusche
- Quincho 6 x 6 Meter für Poolliegen etc. mit Beleuchtung und Ventilatoren
- weiterer Quincho mit Sitzmöbeln für Speisen und Party mit Beleuchtung und Ventilatoren
- überdachte Außenküche mit Grill und Kochgelegenheit ( Sommerküche ), Kühlschrank etc.
- weiter ist vorhanden ein Raum zur Installation einer Sauna
- separates Badezimmer komplett mit Dusche und WC für den Poolbereich
- oberhalb des Quinchos über Treppen erreichbares Rondell mit traumhafter Aussich - essen, entspannen und genießen
- sämtliche Dächer sind mit Regenablaufrinnen versehen
- insgesamt 2 große Sickergruben haltbar mindestens 12 Jahre
- sämtliches Regenwasser wird über ein Abwassersystem vom Grundstück geleitet
- Vogelvolieren mit Singvögeln, Fasanen und Pfauen
- großer Hundezwinger 10 x 10 Meter mit großer Hundehütte 4 x 3 Meter
- kein Reparaturstau an der Villa / Gebäuden, sämtliche Schäden werden binnen 24 Stunden behoben
Vorzüge / Besonderheiten vom Anwesen / der Villa:
